O Avenida Shopping & Office, instituído sob a forma de condomínio edilício, foi inaugurado em 15 de dezembro de 1994. Naquela época, já nascia com uma proposta inovadora na concepção de centros comerciais. Assim, foi pioneiro no Ceará na formatação de um mix de negócios contemplando não apenas lojas de varejo, serviço de oferta comum aos empreendimentos de então, mas agregando a incorporação de salas comerciais.